• 总成交价1.13亿!邹城今日成功拍出6宗国有土地使用权!
  • 资讯类型:土地挂牌  /  发布时间:2019-02-22  /  浏览:690 次  /  

小编今日从济宁市国土资源局获悉:邹城市国土资源局以网上挂牌方式出让邹城市7宗国有建设用地使用权;2宗住宅用地、5宗工业用地;总起始价12084万,总计164969㎡,约247亩。经竞价后,总成交价:11337万,1宗流拍,除2019B5、B8地块有溢价外,剩余5宗均为底价成交。


接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:













地块1:邹城2018P15(邹城市东建房地产开发有限公司拍得)

土地位于:四基山路东,崇义大道南;土地面积:34019㎡(约51亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率:大于或等于2.2并且小于或等于2.8 ;起始价:6110万元;成交价:6110万(约200万/亩);综合楼面价:641元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“七通”(通路、电、讯、上水、下水、气、暖);备注:该宗土地用于棚户区改造项目,规划用途为居住可兼容商业用地,商业建筑面积不大于13000平方米,且应设置在地上,商业出让年限40年。


地块2:邹城2018P16(邹城市开来房地产开发有限公司拍得)

土地位于:岗山南路东,南开路南,南坛七巷西,圣南街北;土地面积:18091㎡(约27亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率:大于或等于1.2并且小于或等于2.0;起始价:2660万元;成交价:2660万(约98.5万/亩);综合楼面价:735元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水) 


地块3:邹城2019B3(山东太阳宏河纸业有限公司拍得)

土地位于:邹城工业园区;土地面积:38051㎡(约57亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率:大于或等于0.6并且小于或等于0.8;起始价:1112万元;成交价:1112万(约19.5万/亩);综合楼面价:365元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水) 


地块4:邹城2019B4(流拍)

土地位于:邹城工业园区;土地面积:28612㎡(约43亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率:大于或等于0.6并且小于或等于0.8;起始价:836万元;成交价:836万(约19.4万/亩);综合楼面价:365元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水) 


地块5:邹城2019B5(山东奔腾漆业股份有限公司拍得)

土地位于:邹城工业园区;土地面积:28142㎡(约42亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率:大于或等于0.6并且小于或等于0.8;起始价:822万元;成交价:829万(约19.7万/亩);综合楼面价:368元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水) 


地块6:邹城2019B6(邹城市泰昌医纺科技有限公司拍得)

土地位于:邹城工业园区;土地面积:10454㎡(约15.7亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率:大于或等于0.8并且小于或等于1.0;起始价:306万元;成交价:306万(约19.5万/亩);综合楼面价:293元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水) 


地块7:邹城2019B8(国网山东省电力公司济宁供电公司拍得)

土地位于:邹城工业园区;土地面积:7600㎡(约11.4亩);土地用途:工业用地;出让年限:50年;容积率:大于或等于0.6并且小于或等于0.8;起始价:238万元;成交价:320万(约28万/亩);综合楼面价:526元/㎡;现状土地条件:宗地内为“现状”,宗地外“五通”(通路、电、讯、上水、下水) 


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